Tại báo cáo kiểm toán báo cáo tài chính, các hoạt động liên quan đến quản lý, sử dụng vốn, tài sản Nhà nước năm 2019 của Hancorp, Kiểm toán Nhà nước cho biết, dù Hancorp được giao quản lý, sử dụng quỹ đất hàng trăm hecta nhưng Công ty này đang nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất hàng chục năm.
Được ưu ái nhiều dự án, nhưng nhiều năm "né" thuế
Hancorp được giao đất thực hiện dự án khu biệt thự thuộc khu Đoàn ngoại giao, quận Tây Hồ, TP. Hà Nội từ năm 2008, nhưng đến nay Hancorp vẫn chưa nộp tiền thuê đất nhiều khu CC2, CC3, CC4, CC5, CC5A, từ lô QT1 đến QT6, lô P1, P2.
Dự án tổ hợp nhà ở đa năng Làng quốc tế Thăng Long hoàn thành từ năm 2008 nhưng Hancorp chưa bàn giao các khu chức năng cho thành phố Hà Nội quản lý theo chỉ đạo
Tại dự án khu đô thị mới Quế Võ, Bắc Ninh, Công ty Tây Hồ (công ty con Hancorp) cũng chưa thực hiện nghĩa vụ tiền sử dụng đất đối với 9,9ha đất nhiều năm qua. Công ty mẹ Hancorp hợp tác kinh doanh trên lô đất 5.000 m2, quận Hà Đông, TP Hà Nội từ năm 2001 nhưng chưa nộp tiền sử dụng đất.
Dự án tổ hợp nhà ở đa năng Làng quốc tế Thăng Long được hoàn thành cả chục năm nhưng Hancorp chưa bàn giao khu thể dục, thể thao hơn 6.00 m2 và khu nhà trẻ diện tích hơn 400 m2 cho UBND TP Hà Nội quản lý dù có chỉ đạo của Thủ tướng.
Ngoài ra, tại dự án nhà ở kinh doanh kết hợp dịch vụ thương mại tại 2.6 Lê Văn Lương, Công ty Xây dựng số 1 (thuộc Hancorp) tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng 2 tầng kỹ thuật thành tầng kinh doanh thương mại. Việc này sai thiết kế, quy hoạch, buộc phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất 10,8 tỷ đồng.
Kiểm toán việc tuân thủ các quy định về quản lý đầu tư xây dựng tại 3 dự án xây dựng nhà ở cao tầng N01-T8, khu nhà ở công vụ và thương mại N04A, khu biệt thự thuộc khu Đoàn ngoại giao do Hancorp làm chủ đầu tư, Kiểm toán Nhà nước phát hiện nhiều kẽ hở trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Cụ thể, Hancorp lập tổng mức đầu tư dự án sai làm tăng vốn đầu tư, thiếu hồ sơ nghiệm thu, hồ sơ quản lý chất lượng công trình, bảng chấm công, chứng từ chi trả lương...
Cơ quan Kiểm toán Nhà nước phát hiện chênh lệch chi phí đầu tư các dự án hơn 61 tỷ đồng, trong đó tính sai khối lượng hơn 10,5 tỷ đồng, áp sai đơn giá 2,5 tỷ đồng, sai khác gần 48 tỷ đồng.
Hàng loạt thua lỗ, yêu cầu xử lý trách nhiệm cá nhân, tập thể
Kiểm toán Nhà nước cho biết, doanh thu năm 2019 của Hancorp đạt hơn 2.400 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 131 tỷ đồng. Lợi nhuận kinh doanh của Hancorp thu được theo kết luận kiểm toán là nhờ hoạt động kinh doanh bất động sản có lãi hơn 132 tỷ đồng.
Trong khi đó, năm 2019 hoạt động kinh doanh chính là xây lắp lại lỗ khoảng 34,5 tỷ đồng. Có 3/6 đơn vị của Hancorp kinh doanh thua lỗ trong đó kể đến như Công ty Tây Hồ, Hancorp 1, Công ty Thiết bị và vật liệu xây dựng Hancorp. Nguyên nhân được chỉ ra là do nhiều dự án chậm tiến độ, kéo dài, dẫn đến thua lỗ.
Nợ phải thu của Hancorp tính đến hết năm 2019 khoảng 2.700 tỷ đồng, trong đó nợ khó đòi hơn 320 tỷ đồng. Nợ phải trả của Hancorp lên hơn 2.100 tỷ đồng, một số khoản nợ phải thu phát sinh nhiều năm nhưng chưa thu hồi ảnh hưởng đến hoạt động của doanh nghiệp.
Kiểm toán Nhà nước kiến nghị Hancorp phải rà soát lại toàn bộ tài sản, công nợ, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang của các đơn vị trực thuộc đã dừng hoạt động để hạch toán, xử lý dứt điểm.
Xác định rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan đến các khoản nợ phải thu quá hạn, nợ khó đòi, việc tồn tại chi phí sản xuất kinh doanh dở dang của một số công trình, tổ chức kiểm điểm, xử lý dứt điểm.
