Kết luận của Thanh tra TPHCM cho biết, qua kiểm tra đã phát hiện sai phạm ở dự án khu Trung tâm thương mại dân cư Bình Đăng (SaiGon SkyView, quốc lộ 50, phường 6, quận 8, TP.HCM).
SaiGon SkyView do Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 (Công ty thành viên Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV) làm chủ đầu tư được Sở Xây dựng TPHCM cấp giấy phép xây dựng giai đoạn 1 - phần ngầm công trình.
Hiện nay dự án Saigon SkyView vẫn đang đứng hình
Tuy nhiên, Thanh tra thành phố không đồng ý việc Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng cho Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp GCNQSDĐ. Vì vậy, đề nghị Sở Xây dựng tổ chức kiểm điểm làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan.
Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) cũng đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV.
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đã cập nhật, đăng bộ chuyển nhượng cho Công ty TNHH MTV Xây dựng Thương mại Sài Gòn 5. Sau đó, đơn vị này đã chuyển đổi thành Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 từ ngày 1/9/2016 với tỷ lệ vốn Nhà nước nắm giữ chiếm 99,78% vốn điều lệ.
Tuy nhiên, khi xác định giá trị doanh nghiệp trong phương án cổ phần hóa thì các khoản chi phí dở dang, thành phẩm, hàng hóa tồn kho (nhà, đất) là tạm xác định và phải có ý kiến thẩm định đánh giá lại của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền trước khi chính thức chuyển thành công ty cổ phần.
Do đó, dự án chưa xác định được giá trị các tài sản của doanh nghiệp khi cổ phần hóa nên Sở TN-MT chưa điều chỉnh tên đơn vị sử dụng đất từ Công ty TNHH MTV thành Công ty Cổ phần trên GCNQSDĐ.
Đồng thời, Sở Xây dựng không thể tiếp tục cấp phép xây dựng phần thân do đã bị kiểm điểm khi cấp phép xây dựng phần ngầm. Vì vậy, Thanh tra thành phố kiến nghị UBND thành phố giao Sở TN-MT và Sở Tài chính có ý kiến giải quyết đối với 2 nội dung vướng mắc nêu trên.
Hiện nay, dự án phải tạm dừng thi công.
Theo thông tin từ UBND thành phố hiện Sở Xây dựng đã có công văn số 31/SXD báo cáo UBND thành phố về kết quả tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm đối với tập thể và cá nhân liên quan theo kết luận nêu trên, đồng thời trước mắt Sở sẽ không tiếp tục thực hiện cấp phép phần thân.
Mới đây, tại dự án số 11B đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TPHCM (tên thương mại Park Vista) do Công ty TNHH DV-TM-SX-XD Đông Mê Kông (Công ty Đông Mê Kông) làm chủ đầu tư, Thanh tra TPHCM đã chỉ ra nhiều sai phạm. Trong đó, có trách nhiệm thuộc về Sở Xây dựng thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT).
Cụ thể, chủ đầu tư chưa thực hiện xong nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, chưa hoàn thành thủ tục về quyền sử dụng đất, chưa kê khai với chính quyền địa phương về việc triển khai dự án…
Đáng chú ý, Thanh tra TPHCM chỉ ra nhiều sai sót của Sở Xây dựng thành phố khi đã cấp giấy phép xây dựng số 79/GPXD ngày 7/6/2016, trong khi Công ty Đông Mê Kông chưa duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình, chưa được cơ quan có thẩm quyền bàn giao đất trên thực địa...
Sau đó, Sở Xây dựng tiếp tục cấp giấy phép xây dựng số 158/GPXD ngày 20/9/2016 khi Công ty Đông Mê Kông chưa thực hiện các nội dung ghi tại giấy phép xây dựng số 79/GPXD trên.
Thanh tra TPHCM cho rằng hành vi này vi phạm điều kiện khởi công xây dựng công trình, chưa đúng quy định.
Theo Thanh tra TPHCM, trách nhiệm thuộc về lãnh đạo Thanh tra Sở Xây dựng, lãnh đạo Sở Xây dựng, Sở TN-MT được phân công tại thời kỳ có liên quan. Đồng thời kiến nghị giao giám đốc các Sở Xây dựng, Sở TN-MT… tổ chức kiểm điểm trách nhiệm của các tập thể, cá nhân thuộc quyền quản lý có thiếu sót, sai phạm
