 |
| Hạ tầng chưa xong chủ đầu tư đã rầm rộ rao bán |
Mặc dù chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng nhưng đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Ngoài ra, doanh nghiệp trúng đấu giá vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định nhưng vẫn ngang nhiên công khai mở bán dự án một cách rầm rộ dưới hình thức "tự nguyện đặt chỗ".
Cụ thể, ngày 19/6/2020, Phó chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm ký Quyết định số 2317 về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại Thôn 6, xã Thiệu Khánh, TP Thanh Hóa (MBQH số 4961/QĐ-UBND ngày 5/9/2019, điều chỉnh từ MBQH số 1093/QĐ-UBND ngày 5/2/2016).
Theo đó, diện tích khu đất trúng đấu giá là 26.455,4m2, gồm 247 lô đất ở liền kề, đơn vị trúng đấu giá là Công ty Cổ phần GEOVIETNAM với tổng số tiền trúng đấu giá là 122.211.000.000 đồng (Một trăm hai mươi hai tỷ hai trăm mười một triệu đồng chẵn).
Quyết định nêu rõ, đơn vị trúng đấu giá có trách nhiệm nộp tiền lần 1 (50% giá trị quyền sử dụng đất) trong thời gian không quá 30 ngày, kể từ ngày cơ quan thuế thông báo nộp tiền trúng đấu giá; trong 60 ngày tiếp theo, người trúng đấu giá phải nộp 50% giá trị quyền sử dụng đất còn lại theo quy định.
Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, Công ty Cổ phần GEOVIETNAM chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính trên. Theo thông tin từ UBND xã Thiệu Khánh, đơn vị trúng đấu giá mới đóng được khoảng 31 trên hơn 122 tỷ đồng tiền thuế đất.
Bên cạnh đó, đơn vị trúng đấu giá đã lách luật, huy động vốn trái phép bằng cách giao dịch các lô đất thuộc dự án với khách hàng dưới hình thức “Thỏa thuận tự nguyện đăng ký đặt chỗ”.
 |
| Theo thông báo của UBND xã Thiệu Khánh, đến ngày 19/11/2020 chủ đầu tư mới nộp được hơn 28 tỷ đồng. Đồng thời cảnh báo người dân chưa nên đặt tiền mua đất |
Lo ngại người dân “tiền mất tật mang”, UBND xã Thiệu Khánh đã phải ra thông báo, phát trên loa truyền thanh của xã để cảnh báo người dân về tính pháp lý của dự án. Đồng thời, UBND TP Thanh Hóa, UBND xã Thiệu Khánh cũng đã mời đơn vị trúng đấu giá về làm việc.
Để giải quyết các vấn đề trên, UBND TP Thanh Hóa đã yêu cầu đơn vị trúng đấu giá nhanh chóng hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bàn giao đất ngoài thực địa để tiến hành đầu tư xây dựng nhà thô, sau đó mới được phép tiến hành mua bán, chuyển nhượng dự án.
Vị đại diện đơn vị trúng đấu giá – Công ty Cổ phần GEOVIETNAM lý giải, việc chậm nộp tiền là do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 nên “ưu tiên một số công trình tại miền Trung và khu vực xa cần hoàn thiện trước”? Vị này cũng phủ nhận việc mua bán, chuyển nhượng mà người dân và báo chí phản ánh, đó chỉ là thực hiện giới thiệu mặt bằng. Công ty cam kết sẽ thực hiện đúng quy định của nhà nước về việc không thực hiện mua bán khi chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Mới đây nhất, UBND TP Thanh Hóa đã có Văn bản số 6035/UBND-TTPTQĐ gửi Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, trong đó UBND TP Thanh Hóa báo cáo, đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao các Sở, Ban ngành chức năng tham mưu trình hủy kết quả trúng đấu giá khu đất nói trên.
